[İLÇE] ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE

DAVACI:
Ad Soyad : [ADINIZ SOYADINIZ]
T.C. Kimlik No : [T.C. KİMLİK NUMARANIZ]
Adres : [AÇIK ADRES]
Telefon : [CEP TELEFONU]

DAVALI:
Ad Soyad / Unvan: [MÜTEAHHİT ADI / FİRMA UNVANI]
T.C. / Vergi No : [T.C. KİMLİK / VERGİ NUMARASI]
Adres : [DAVALININ ADRESİ]

KONU: Müteahhitin sözleşme yükümlülüklerini yerine getirmemesi nedeniyle tazminat ve ayıp giderim talebi.

DAVA DEĞERİ: [TUTAR] TL

AÇIKLAMALAR:

I. SÖZLEŞME

[TARİH] tarihinde imzalanan [İNŞAAT / TADILAT / YAPIM] sözleşmesi kapsamında davalı, [KONU] işini [TUTAR] TL karşılığında, [TESLİM TARİHİ] tarihinde tamamlamayı taahhüt etmiştir.

II. MÜTEAHHİTTİN İHLALLERİ

1. Geç teslim: Belirlenen [TESLİM TARİHİ] tarihine kadar iş tamamlanmamış; [GECİKME SÜRESİ] gecikme yaşanmıştır.
2. Ayıplı iş: Teslim edilen işte şu ayıplar tespit edilmiştir:
3. [Ayıp 1 — su sızıntısı, çatlak, eksik malzeme vb.]
4. [Ayıp 2]
5. Eksik iş: Sözleşmede belirtilen [BÖLÜMLER] tamamlanmamıştır.

III. HUKUKİ DAYANAK

6098 Sayılı TBK’nın 474. maddesi kapsamında eser sahibi (müteahhit), teslim ettiği eserin sözleşme şartlarına uygun olmasını garanti eder. 475. maddesi uyarınca iş sahibi; sözleşmeden dönme, indirim veya onarım talep etme haklarına sahiptir.

IV. TALEP

1. [AYIP GİDERİM MASRAFI / GECİKME TAZMİNATI / EKSIK İŞ BEDELİ TOPLAMI] TL’nin davalıdan tahsiline,
2. Dava tarihinden itibaren yasal faiz işletilmesine,
3. Yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine

karar verilmesini saygıyla arz ederim.

Tarih: [GG/AA/YYYY]

[İMZA]
[ADI SOYADI]

EKLER:
1. İnşaat / tadilat sözleşmesi
2. Ayıpları belgeleyen fotoğraflar
3. Bağımsız teknik inceleme raporu (varsa)
4. Ödeme dekontları

📋 DOLDURULMUŞ ÖRNEK — Nasıl Yazılır?

Aşağıdaki örnek gerçek bir vakaya dayanmamaktadır; yalnızca dilekçenin nasıl doldurulacağını göstermek amacıyla hazırlanmıştır.

KADIKÖY ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE

DAVACI:
Ad Soyad : Ahmet Yılmaz
T.C. Kimlik No : 11111111110
Adres : Karanfil Mahallesi, Lale Sokak No: 12 Daire: 3, [İLÇE] / [İL]
Telefon : 0555 111 11 11

DAVALI:
Ad Soyad / Unvan: Örnek Yapı İnşaat Ltd. Şti.
Adres : Sanayi Mahallesi No: 45, [İLÇE] / [İL]

KONU: Müteahhitin yükümlülüğünü yerine getirmemesi nedeniyle tazminat davası.

I. SÖZLEŞME

10/01/2025 tarihli sözleşmeyle dairem için 85.000 TL tadilat işi yaptırılmış; teslim tarihi 10/04/2025 olarak belirlenmiştir.

II. İHLALLER

1. Teslim 60 gün gecikmeli; sözleşmede gecikme cezası günlük 150 TL = 9.000 TL.
2. Mutfak tezgahında 3 farklı noktada çatlak; banyo fayansında ayrışma.
3. Sözleşmede öngörülen kapı kasaları monte edilmemiş (maliyet: 8.500 TL).

III. TALEP

Gecikme cezası (9.000 TL) + Ayıp giderim (12.000 TL) + Eksik iş bedeli (8.500 TL) = 29.500 TL tazminatın tahsilini talep ederim.

Tarih: 05/05/2026

[İmza]
Ahmet Yılmaz

EKLER:
1. Sözleşme
2. Ayıpları belgeleyen fotoğraflar
3. Servis teklif belgesi